29计0章 设计新商行
290章设计新商行
一路上，曾小天心里胡思乱想着，看来这年头没有关系还真的不行！有了关系，就事半功倍，做起活来得心应手。
曾小天看见白玉霞在前方等他，就下车走去，问道：“白姐，你说的门面就是这儿？”
白玉霞说：“对，我帮你仔细分析了一下，虽说这儿地段不是很好，但对你这个卫浴商行来说，目前就数这里最合适。你看看，就是这座楼。”
曾小天抬头看去，心里吃了一惊。只见前方有一片楼群，当中是一幢十二三层的楼，不算高、但特别长，是一个黑乎乎的长方体，下面连着一个正方形的裙楼，裙楼旁边还有两座三层高的长方形小楼，都是直线条的几何体造型，看过去黑压压一片，又粗犷又冷酷，除了混凝土就是一根根的钢管。
这楼……怎么说呢，给曾小天感觉怪怪的。它应该是早期的国营企业厂房和办公楼，后来做了一些改造加工，显得不破旧，但也不鲜艳，钢筋和玻璃裸露在外，外墙涂料故意用深灰色，有一种浓重的工业气息。
“白姐，”曾小天说，“这房子是不是后期设计过？感觉不像老厂房。”
白玉霞说：“这座十三层的房子是一家公司的总部，租下这里时特意找一位设计师改造楼房，用的都是钢筋混凝土和幕墙玻璃，视觉上比较冷峻严肃。下面这个裙楼和旁边两幢小楼现在闲置不用，这家公司准备出租，正好我认得这家公司老总，就让他们把房子租给你。裙楼有三层，每层六百多平方，共两千方，你可以用下面两层来做卫浴商行，上面一层办公。这儿有大片空地，可以停四五十辆汽车，对你以后运送货物也挺方便。”
“两千方？”曾小天失笑道，“白姐，你没搞错吧？我什么实力，哪租得起这么大的店面？”
白玉霞微笑道：“好就好在这里，不然我也不会建议你租下。这家公司早已买下整片楼房的产权，这个裙楼本来是他们的业务部，现在业务部去市中心办公，裙楼闲置不用，就准备租出去，也不想挣多少钱，只要给这座楼增加点活力就行。租金一年只要十二万。”
曾小天大喜过望，随即又生出疑虑，说：“白姐，你不会是自己出钱租个大店面，然后象征性收我十二万一年吧？如果真是这样，我立即掉头就走。”
白玉霞摇头说：“你别误会，这是真的。当然我也帮你跟公司领导说过几句，本来人家开价二十万一年，因为我跟他们有交情，就听我一言，把租金降到十二万。我的意思是想让你日后经营少点负担，好轻松一些。”
曾小天指指旁边两座小楼，说：“那么这两座房子租金多少？”
白玉霞却不回答，慢慢给曾小天介绍起来，说：“这两座楼本来就是这家公司的仓库，你别看它有三层窗户，其实里面只有一层，层高十米，大的这座面积八百平方、小的六百平方。我建议你也租下使用，正好做仓库。两座楼四周十分宽敞，又和大楼互不相干，货车进出最方便不过。”
曾小天心中大动，忙问：“租金多少？”
白玉霞看曾小天一眼，微笑道：“也是十二万，这是实价，我没帮你还价，他们报价就是每月一万。”
“还是便宜啊！”曾小天说，“简直不可思议。白姐，你实话实说，究竟有没有帮我做了什么？”
白玉霞说：“我只帮你说了几句，其它一概没做，更没花我自己一分钱，你尽管放心就是了。”
曾小天见她一脸认真，想到她性格直爽，不善作伪，应该不会说谎，就相信了，笑道：“这么大的店面，加上两个大仓库，外墙还装饰得如此有个性，居然只要二十四万一年。呵呵，真有这么好的事？”
白玉霞笑道：“你运气好，偏偏就给你碰上了。不过人家要求你签署十年租期，因为这附近正在旧城改造，到时修路绿化什么的比较烦人，怕你半途走人。你愿不愿意？”
“愿意！”曾小天忙说，“这么好的事我能不愿意吗？我曾小天还巴不得跟他们签三十年租期，这简直就是白送。”
白玉霞说：“如果你定下这里，以后就不用去市场设点了，这个商行面积足够，你手头几个档次的产品都能展示，还有办公处和仓库，这里交通也方便，以后可以做你的事业大本营。”
曾小天大笑道：“老天爷最近瞅着我曾小天挺顺眼，老是给我曾小天送好处！我曾小天再不定下就是傻帽了！哈哈哈！”
白玉霞说：“那好，明天我约对方经理出来，你们签下租赁合同。一次付全年租金，有问题吗？”
“没问题，”曾小天说，“我在市场交了半年租金，还有两个月时间，正好用来装修这家商行，到时不但展厅和办公室有着落，连我的住所都能解决。”
白玉霞一怔，问道：“你准备住三楼办公室？”
曾小天笑道：“非也非也，我住仓库！”
白玉霞吃了一惊：“什么？”
曾小天指指那两座貌似钢筋怪物的奇特仓库，笑道：“白姐，以后你可以来我家喝茶，我就住前面那座六百方的仓库，现在不是流行一种……什么户型吗？叫……那什么福特？”
白玉霞一愣，失笑道：“你想把这仓库改造成LOFT？”
“对！牢福特！”曾小天点头说，“我和厂家关系好，不用那么多库存，一座仓库足够了，剩下那座就是我的家。嘿嘿，住了三个多月小仓库，现在换个大仓库，滋味一定不错。”
白玉霞脸色大变，说：“什么？你……一直住在仓库里？！”
曾小天才知道说漏了嘴，忙搂住她往外走去，笑道：“别说了，今儿承蒙白姐帮忙，我感激不尽，这就请你吃饭去，呵呵。”
白玉霞沉默半晌，叹息道：“小天，你何苦这样为难自己……”
曾小天推她坐进长安车，大笑道：“哈哈哈！红颜卫浴迎来新时代，让你们热烈庆祝吧！”
租下大店面，新时代市场的展厅就不装修了，曾小天准备把所有产品都集合起来，做一个卫浴商行。找到一家设计公司，让他们帮曾小天设计这个新商行。一楼六百多方营业面积分为三块，左边是顶级意大利瓷砖、中间是那个台湾品牌的卫浴和瓷砖、右边是张虹代理的本地瓷砖。二楼是中低档产品，主要陈列曾小天的佛山卫浴、晋江瓷砖和本地淋浴房，还有不少空余面积，准备再找几家中档卫浴厂家，来一个综合展示。三楼是办公室，张虹的公司也搬来和曾小天一起做，给她两百方办公面积，剩下的归红颜卫浴。
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